✦Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber sobre tu garantía de alquiler.
Respuestas claras para inquilinos, propietarios e inmobiliarias. ¿No encontrás lo que buscás? Escribinos por WhatsApp.
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Sobre la garantía
¿Qué es una garantía de alquiler?–
Es un respaldo que le da seguridad al propietario ante posibles incumplimientos del contrato. En Alquilo Seguro analizamos cada caso y te ofrecemos la mejor opción entre seguro de caución y garantía financiera, para que puedas alquilar sin depender de una propiedad como garantía.
¿Qué diferencia hay entre caución y fianza?–
Las dos cumplen la misma función: garantizar el contrato de alquiler. La diferencia está en quién la emite: el seguro de caución lo emite una compañía de seguros y la garantía financiera (fianza), una entidad financiera. No te obligamos a elegir una: analizamos tu perfil y te recomendamos la más conveniente.
¿Sirve para cualquier tipo de alquiler?+
Sí. Trabajamos con garantías para alquileres de vivienda y comerciales.
¿Cuánto demora la aprobación?+
En la mayoría de los casos, la cotización es inmediata o en pocas horas, y la aprobación llega entre 24 y 72 horas. Nuestro sistema está pensado para darte una respuesta rápida y que no pierdas la propiedad.
¿Cuánto cuesta una garantía de alquiler?–
Depende del monto del alquiler, del tipo de garantía y del perfil del inquilino. Cada compañía tiene su propia tarifa: algunas cobran más porque aceptan perfiles con más riesgo. En general equivale a un porcentaje del contrato y se puede pagar en cuotas, según la opción.
¿El precio del cotizador es el precio final?Nuevo–
No. El cotizador online te da un precio de referencia, a modo informativo. El valor final depende de la compañía y de la evaluación del perfil del inquilino.
Para inquilinos
¿Puedo alquilar sin pedirle a un familiar o amigo que sea mi garante?Nuevo–
Sí. Con una caución o una fianza, la garantía la da una empresa. No tenés que pedirle un favor a nadie ni comprometer los bienes o el sueldo de un familiar o amigo.
¿Quién puede solicitar una garantía?+
Cualquier persona que necesite alquilar y cumpla requisitos básicos: ingresos demostrables, historial crediticio y documentación personal. Si los ingresos no alcanzan, en muchos casos se puede sumar un co-inquilino o avalista. Cada caso se evalúa de forma personalizada.
¿Qué pasa si mi perfil crediticio no es el ideal?Nuevo–
Ahí está nuestra diferencia: no dependemos de una sola compañía. Analizamos varias alternativas y aunque tu perfil no sea el ideal, puede haber una opción para vos, a veces con un costo algo mayor porque la compañía asume más riesgo.
¿Qué documentación necesito?+
- Relación de dependencia: DNI y recibos de sueldo de los últimos 3 meses.
- Monotributistas: DNI, últimos 3 pagos del monotributo y comprobantes "Nuestra Parte" de ARCA.
- Autónomos: DNI y última DDJJ de Bienes Personales (F711) y de Ganancias (F762).
- Personas jurídicas: contrato o estatuto social y los 2 últimos balances certificados.
¿Se puede renovar?+
Sí. Las garantías pueden renovarse según la duración del contrato; en algunos casos la compañía vuelve a evaluar el perfil. Te acompañamos durante todo el proceso.
Para propietarios
¿Qué cubre la garantía?–
Depende de la opción contratada. En general puede incluir:
- Falta de pago del alquiler
- Expensas, impuestos y servicios
- Gestión legal y desalojo
- Ocupación indebida
- Daños al inmueble (algunas garantías financieras)
¿Cómo sé si una garantía propietaria o un recibo de sueldo son confiables?+
Es difícil saberlo: existen recibos de sueldo comprados y títulos de propiedad que se usan en varios contratos a la vez. Además, para cobrar hay que iniciar un juicio contra el garante. Con una caución o una fianza, el inquilino pasa por un análisis crediticio profesional y hay una empresa que responde.
Para inmobiliarias
¿Trabajan con inmobiliarias?+
Sí, es nuestro principal canal. Ofrecemos un sistema ágil de cotización, asesoramiento en cada operación, respuesta rápida para no perder cierres y condiciones comerciales especiales. Si sos inmobiliaria, dejanos tus datos y un ejecutivo se comunica con vos.
¿Por qué elegir Alquilo Seguro?+
Porque no ofrecemos una sola marca. Somos un broker especializado: comparamos opciones por vos, te asesoramos de forma independiente y buscamos la mejor aprobación posible. Nuestro objetivo es simple: que puedas alquilar, sin trabas.
¿Necesitás una garantía de alquiler?
Cotizá online o escribinos al WhatsApp. Te respondemos en minutos.
